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  【農業休閑開發】衢州市常山縣337畝土地轉讓
  2015/5/4 16:59:00

衢州市常山縣337畝土地轉讓

出讓方

劉先生

項目類型

土地出讓

權屬性質

個人林地使用權,水庫承包經營權

地理位置

衢州市常山縣

項目面積

337

森林類別

經濟林

轉讓價格

面議

主要樹種

常山胡柚、油茶、毛竹等經濟林,銀杏、樟樹、楓樹等天然闊葉林,以及松木、杉樹等用材林

轉讓期限

20364月(按受讓方要求可以適當延長轉讓期限)

簡要說明

1、   項目地處浙江省衢州市常山縣,距320國道1.5公里,建有一條平均約4米寬的機耕路與320國道直通,離滬昆高速杭金衢路段浙江常山西出入口約3公里,

2、   項目總面積約337畝,其中水面面積37畝,林地面積250畝,耕地面積50畝。四周以山頂為界限,水庫水源自四周山林以及庫底的地下水匯集,不受任何外界污染,水源可控,無灌溉任務,獨立自用,平均水深約4--5米,常年可保持庫水滿狀態。林地均為30°左右的丘陵地勢,土層較厚,適合多種農林作物生長。

3、   項目范圍內現已基本實現水、電、路三通,其中電路為80KV的高壓線路,變電房以及高壓線路齊全?,F有建筑面積約400㎡。

4、   項目內現栽有常山胡柚、油茶等70畝,毛竹約20畝,銀杏20畝。其中銀杏樹樹形佳,樹齡均為17年,平均胸徑約19cm。林地內還有樟樹、楓樹等天然闊葉林以及松木、杉樹等用材林,樹齡均在40年以上。

推薦價值

1、   農莊四周交通便利,旅游資源豐富:江西三清山、安徽黃山、福建武夷山、江山江郎山、江西婺源、浙江千島湖等均在約3小時車程內,非常適合作為旅游集散中心;

2、   項目四周山林植被豐富,場內山水倒映、依山傍水,環境靜謐,負離子含量達到10000/m3,天然的氧吧和豐富純凈的地下水資源,更為休閑觀光度假農業提供了優質的環境資源!

3、   項目內土質為肥沃的黃土,土層深厚,所產水果口味絕佳。林地地勢較高,水源豐富,旱澇保收,可利用現有森林資源發展林下種植和養殖經濟。

4、   項目地周邊5公里范圍內政府已規劃大型物流中心,油茶文化園等休閑農業項目,開發相應產業將得到當地政府的大力扶持。

 

 

 

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