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項目競拍結束

標的名稱 縉云縣天壽寺實驗區1193畝林權以及相關經營設施整體出讓
參考價格 630 萬元 交易品類 林權轉讓
轉讓方式 網絡競拍 轉讓比例 100%
有 效 期 2011-09-22 ??
項目基本信息
所屬行業 林權 所在地區 浙江省 麗水市 縉云縣
項目及價值介紹 該林地位于天壽寺,天壽寺寓意為與天同壽,始建于嘉靖甲子年間,共重建了四次。此地有崇山、峻嶺、茂林、修竹,又有清流激湍映帶左右,建寺適宜。該林場該林權系國有林權流轉給個人(期限30年:2002.6.12-2032.12.11),辦理了林權證,林地使用權、林木所有權及使用權均屬于承包人。承包人在此林地上建造了10幢2222平方米的建筑物,并于2009.4.20成立了休閑山寨,主營餐飲、住宿。在評估基準日2011年4月26日,委托評估的林權證范圍內建筑物和所屬森林資源資產評估值為人民幣捌佰貳拾伍萬伍仟柒佰肆拾貳元整(8,255,742.00元),其中果樹林資產727,972.00元;經灌林資產71,833.00元;用材林(含竹林)資產1,096,001.00元;散生木資產2,968.00元;苗木資產2,585,980.00元;房屋建筑物資產2,824,803.00元;林地使用權資產946,185.00元。
項目圖片
受讓方具備的條件 ①在中國境內注冊并合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人; ②具有良好的財務狀況、良好商業信譽及財務支付能力; ③具備可持續經營開發能力; ④符合國家相關法律法規要求。
詳細信息
林權證號 縉林證字(2007)第2601-1號 與 縉林證字(2007)第2601-2號 林權證宗地號 詳見林權證
轉讓使用權年數 21 土地使用期限 詳見林權證
林權權屬情況 私人 林地種類 用材林、經濟林、苗木
造林時間 樹種 松木、杉木、板栗、楊梅、苗木等
栽植方式 人工 交通情況 便利
水電情況 有水電 造林規劃 1193畝
四界方位 東:詳見林權證
南:詳見林權證
西:詳見林權證
北:詳見林權證
林木概況 林權證記載面積1193畝,落實到小細班的實際面積為1156畝,包括松木、杉木、毛竹等用材林,板栗、桃、柿、楊梅、油茶等果樹林,白茶等經灌林,杜英、桂花、紅楓等苗木
林地現狀 該林權系國有林權流轉給個人(期限30年:2002.6.12-2032.12.11),林地上的林木資產以及尚余21年的林地使用權資產,林權證記載面積1193畝,落實到小細班的實際面積為1156畝,包括松木、杉木、毛竹等用材林,板栗、桃、柿、楊梅、油茶等果樹林,白茶等經灌林,杜英、桂花、紅楓等苗木以及建造在林權證范圍內的房屋建筑物11幢,建筑面積2332平方米,主要是綜合樓1幢,居住休閑木屋7幢,餐廳2幢和廚房1幢
轉讓原因 資金融通
林權價值推薦 1、國有林權,延續可能性大 (1)政策支持 根據麗水市對國有林地資源的發展規劃,對林地資源的主要發展方向為“保護開發”為主,因而對依托林地資源開展生態旅游業、休閑度假業在政策方面有較大程度的支持。麗水自身就是一個生態旅游城市,對于旅游業發展較完善的區域有一定的政策優惠支持。如黃龍山景區,從起初的二十年林權到日后的三十年續約。 (2)文化背景深厚 天壽寺林區擁有良好的天壽寺文化資源背景,在今后幾年重建可能性較大,天壽寺林區在規劃中被定位為休閑度假區域。就這兩方面而言,三十年林權到期后,天壽寺林區的續約可能性極大。 (3)國有林權的稀缺性 國有林權權屬清晰, 目前在我省國有林權資源非常稀缺,可以轉讓的國有林權更是稀少。 2、國有林權上的建筑物得到相關部門文件批復 綠源公司通過生態農業開發項目的申報,建造了林地上2200多平方米的建筑物,并有浙江省林業廳、縉云縣林業局、縉云縣國土資源局等主管部門的文件批復。 3、拎包入住式的后續開發 在林業開發方面,轉讓方從項目到手之后進行了林地開荒,進行了苗木培育、梯田開發、旅游設施開發等方面的工作,后續開發前期投入成本不高。
轉讓方介紹
轉讓方名稱 法    人
所屬行業 規    模
所屬地區 企業類型
注冊資金 轉讓比例
公司電話 公司傳真
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聯系方式
聯系人 林權交易部 客服熱線 0571-81103591
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